Villa en Marbella Centro

???? Casa rustica con Parcela Urbanizable de 1.200m² en El Rosario – Marbella Este
Con construcciones existentes, pozo propio, y enorme potencial de desarrollo en una de las zonas más prometedoras de la Costa del Sol.
Ideal para inversores visionarios, promotores o particulares que buscan proyectar a futuro en una ubicación inmejorable.
???? Ubicación Estratégica – El Rosario, Marbella
Una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Marbella Este, a minutos de todo:
✔ A 3 minutos de la playa
✔ 8 minutos del centro de Marbella
✔ 30 minutos del Aeropuerto de Málaga
✔ A escasos metros del Royal Tennis Club de Marbella
✔ Cerca de colegios internacionales, supermercados, restaurantes, cafeterías, transporte público y más

????️ Detalles de la Parcela y Construcciones Existentes
???? Parcela de 1.200m², actualmente no urbanizada pero clasificada como urbanizable
???? Plan urbanístico en desarrollo, con futura cesión de parte del terreno para zonas verdes, servicios y red de saneamiento
La propiedad incluye:
???? Casa principal de 100m² (construida en 1965)
???? Casita de madera de 40m², ideal como casa de invitados o estudio independiente
???? Casa de apero
???? Huerto en funcionamiento con excelente calidad de suelo
???? Pozo legal con caudal de 7 millones de litros/año
???? 2 depósitos de agua de 2.500L cada uno
???? Zona de parking para 4 vehículos
???? Árboles y zonas verdes consolidadas, en un entorno natural y privado

???? Una Inversión con Mirada al Futuro
• Ubicación consolidada y rodeada de urbanizaciones de alto nivel
• Gran potencial de revalorización tras la finalización del plan urbanístico
• Posibilidad de desarrollar una villa de lujo o proyecto boutique con gran demanda
• Infraestructura básica ya presente: construcciones, agua, acceso, entorno natural
???? Una propiedad única en Marbella que combina presente y futuro. Perfecta para quien busca invertir de forma inteligente en un enclave privilegiado.
???? Contáctanos para más información, detalles técnicos del plan urbanístico o para agendar una visita.

Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales.
BRF