Villa à Jávea - Xàbia Centro

h2>Aperçu

Située sur un terrain plat dans un quartier calme de Jávea, cette charmante villa de quatre chambres et trois salles de bains (construite en 2008) offre un vaste espace de vie de plain-pied et un style de vie méditerranéen des plus agréables. Son large accès et sa distribution sur un seul niveau garantissent confort et praticité, avec seulement deux petites marches facilement adaptables pour un accès sans obstacle.

La vie quotidienne s'organise autour de la grande naya et de la piscine privée, offrant de magnifiques vues sur la montagne. Pour plus de confort et d'efficacité, certaines parties du toit, y compris la naya, sont équipées de panneaux solaires. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé avec portail électrique, parking privé et garage.

Cette villa n'est pas seulement une résidence secondaire, c'est également une excellente maison pour y vivre toute l'année, grâce à sa qualité de construction, ses installations modernes et sa conception fonctionnelle.

Intérieur & Caractéristiques

Le salon lumineux est spacieux, avec un coin cosy autour de la cheminée et des baies vitrées coulissantes donnant directement sur la naya, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Des détails authentiques tels que le plafond espagnol avec poutres apparentes apportent chaleur et caractère.

La cuisine en L est claire et généreuse, conçue à la fois pour la fonctionnalité et la vie familiale. Entièrement équipée, elle comprend un réfrigérateur américain, de larges plans de travail et un coin charmant idéal pour les petits-déjeuners. Une porte donnant directement sur l'extérieur facilite les repas en plein air, tandis que la buanderie attenante offre davantage de confort et d'espace de rangement.

La propriété dispose de quatre chambres confortables, toutes équipées de placards encastrés, de climatisation split et de chauffage central au gaz. Les fenêtres sont à double vitrage avec volets roulants. Trois salles de bains soignées (dont une en suite) comprennent douche, lavabo, WC et bidet.

Extérieur & Vues

La spacieuse naya et sa grande terrasse en pierre accueillent aisément une grande table à manger et un coin salon – idéal pour les longues soirées d'été face à la piscine en mosaïque et aux montagnes environnantes.

Le jardin est facile à entretenir grâce au gazon artificiel et aux plantations matures. En plus du garage et du parking supplémentaire derrière le portail, l'espace extérieur comprend des toilettes extérieures pratiques, parfaites pour les journées piscine ou les invités. Un jacuzzi/spa est également disponible pour des moments de détente.

État & Potentiel

Construite en 2008, la villa est en bon état avec des installations bien entretenues. Une inspection technique a été validée et la maison est raccordée aux réseaux. Pour ceux qui le souhaitent, la cuisine et les salles de bains (partiellement dans un style des années 90) peuvent être facilement modernisées pour s'adapter aux goûts actuels, offrant un excellent potentiel.

Le confort est assuré par le chauffage central au gaz, la climatisation split dans toute la maison et le double vitrage. Grâce à son agencement de plain-pied et ses deux petites marches à l'entrée, la maison est pratique et facilement adaptable pour un accès sans seuil.